Stadt der kurzen Wege – Roßstraße 44a
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie27 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRoßstr., 1 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Roßstraße 44a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Roßstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Roßstraße
Benannt nach der Pferdezucht von Wilhelm Kleine-Möllhoff (1853–1915), der an der Ecke Roßstraße/Frintroper Straße eine Landwirtschaft mit rassigen Pferden betrieb. Die Straße führt als Verlängerung der Bergheimer Straße hinter der Frintroper Straße bis zur Straße Im Wulve an der Grenze zu Schönebeck.
Die Roßstraße 44a, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 620 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 37 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bergheimer Straße, Frintroper Straße und Im Wulve, kreuzt Bandstraße und nimmt Einmündungen von Scheckenstraße auf.
Zu Fuß ab Roßstraße 44a
- Restaurants Im Wulve 105 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 190 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Burger King 445 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 445 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Im Wulve/Bandstraße Spielplatz 470 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 636 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 794 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 939 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 925 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 895 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Roßstraße 44a
Nächste Haltestelle: Roßstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 186 · ~11 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 186 · ~12 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Roßstraße 44a
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 499 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 541 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Roßstraße 44a
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Roßstraße 44a
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Roßstraße 44a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Roßstraße 44a
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →