Stadt der kurzen Wege – Roßstraße 12
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke15 Min zu Fuß
- Drogerie28 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFranziskus Haus, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 21 Min (Tram 105)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Roßstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Roßstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Roßstraße
Benannt nach der Pferdezucht von Wilhelm Kleine-Möllhoff (1853–1915), der an der Ecke Roßstraße/Frintroper Straße eine Landwirtschaft mit rassigen Pferden betrieb. Die Straße führt als Verlängerung der Bergheimer Straße hinter der Frintroper Straße bis zur Straße Im Wulve an der Grenze zu Schönebeck.
Die Roßstraße 12, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 620 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 37 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bergheimer Straße, Frintroper Straße und Im Wulve, kreuzt Bandstraße und nimmt Einmündungen von Scheckenstraße auf.
Zu Fuß ab Roßstraße 12
- Spielplatz Im Wulve/Bandstraße Spielplatz 353 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Im Wulve 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 442 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 493 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 621 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 672 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Burger King 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Bergheimer Straße 835 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 808 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Pausmühlenbachtal I 861 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Roßstraße 12
Nächste Haltestelle: Franziskus Haus – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~7 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~8 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~10 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~18 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Roßstraße 12
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 803 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 845 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Roßstraße 12
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Roßstraße 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Roßstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Roßstraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →