Stadt der kurzen Wege – Auf dem Eichholz 84
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHimmelpforten, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Auf dem Eichholz 84
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Auf dem Eichholz
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Auf dem Eichholz
Der Name bezieht sich wahrscheinlich auf ein Gelände, das auf dem Grund der Familie Eichholz lag. Die Straße führt von der Oberhauser Straße zur Lohstraße und hieß vor 1915 Freistraße.
Auf dem Eichholz 84, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 550 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lohstraße und Oberhauser Straße und nimmt Einmündungen von Bedingrader Straße, Brinkmannstraße, Höchtebogen, Kuhlenberg und Velthover Winkel auf.
Zu Fuß ab Auf dem Eichholz 84
- Restaurants Stöckmann’s Restaurant 179 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Velthover Winkel Spielplatz 254 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Schlenterstraße 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Karl-Heinz Wagner 370 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Friedhof Pflanzstraße 407 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Schlenterstr. “St. Josef I” 439 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Markus-Apotheke 499 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Becker 597 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 660 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Altfriedschule 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 847 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Auf dem Eichholz 84
Nächste Haltestelle: Himmelpforten – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 143 · ~15 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Auf dem Eichholz 84
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 450 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 491 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Auf dem Eichholz 84
320–340 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Auf dem Eichholz 84
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Auf dem Eichholz 84
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Auf dem Eichholz 84
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →