Stadt der kurzen Wege – Auf dem Eichholz 8
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAm Kreyenkrop, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 22 Min (Tram 105)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Auf dem Eichholz 8
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Auf dem Eichholz
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Auf dem Eichholz
Der Name bezieht sich wahrscheinlich auf ein Gelände, das auf dem Grund der Familie Eichholz lag. Die Straße führt von der Oberhauser Straße zur Lohstraße und hieß vor 1915 Freistraße.
Auf dem Eichholz 8, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 550 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lohstraße und Oberhauser Straße und nimmt Einmündungen von Bedingrader Straße, Brinkmannstraße, Höchtebogen, Kuhlenberg und Velthover Winkel auf.
Zu Fuß ab Auf dem Eichholz 8
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Turm-Stübchen 225 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Velthover Winkel Spielplatz 271 m (zu Fuß 3 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Am Kreyenkrop 496 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Talschänke Heck 625 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Karl-Heinz Wagner 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof Pflanzstraße 721 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 810 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Markus-Apotheke 889 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 937 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 7 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Auf dem Eichholz 8
Nächste Haltestelle: Am Kreyenkrop – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~9 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~10 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~12 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 143 · ~12 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Auf dem Eichholz 8
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 837 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 877 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Auf dem Eichholz 8
320–340 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Auf dem Eichholz 8
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Auf dem Eichholz 8
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Auf dem Eichholz 8
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →