Stadt der kurzen Wege – Zwergstraße 34
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie26 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHagedornstein, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zwergstraße 34
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zwergstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zwergstraße
Benannt nach ihrer geringen Größe: Zur Zeit der Benennung war die bogenförmig hinter dem Reuenberg gelegene Straße klein und unscheinbar und erhielt deshalb diesen Namen.
Die Zwergstraße 34, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 310 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Reuenberg.
Zu Fuß ab Zwergstraße 34
- Hausärzte Dr.med.(SYR) Basem Duwederi 197 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Döner-Paradies 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Don Camillo 527 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Barchemhöhe 508 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Möllhoven 562 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Mayskamp/Triftstraße Spielplatz 602 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 731 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Sieveneck 713 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 885 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Turm-Stübchen 928 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 919 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 889 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Zwergstraße 34
Nächste Haltestelle: Hagedornstein – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 143 (nachts NE12) · ~10 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~22 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zwergstraße 34
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Zwergstraße 34
310–320 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 19 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zwergstraße 34
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zwergstraße 34
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zwergstraße 34
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →