Stadt der kurzen Wege – Wesselbaumweg 9
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDümptener Str., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wesselbaumweg 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wesselbaumweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wesselbaumweg
Benannt nach dem Vollzugsbeamten Bernhard Wesselbaum (1891–1954), Begründer und Vorsitzender der katholischen Siedlergemeinschaft Christliche Familienhilfe in Schonnebeck, auf dessen Initiative weitere Siedlergemeinschaften in Borbeck, Dellwig, Frintrop, Kupferdreh, Schönebeck und Steele entstanden. Auf Wunsch der Christlichen Familienhilfe Frintrop erhielt wenige Monate nach seinem Tod 1954 die kleine Stichstraße zur Straße Kiekenberg seinen Namen.
Der Wesselbaumweg 9, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 70 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 10 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Kiekenberg.
Zu Fuß ab Wesselbaumweg 9
- Spielplatz Püttmannweg Spielplatz 285 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Stöckmann’s Restaurant 446 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Becker 429 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Talschänke Heck 500 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Becker 470 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Neue Heimat / Oberhauser Straße 580 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Schlenterstr. “St. Josef I” 589 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicola Nowack 696 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Markus-Apotheke 780 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Altfriedschule 847 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wesselbaumweg 9
Nächste Haltestelle: Dümptener Str. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 143 · ~17 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~29 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wesselbaumweg 9
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 709 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Wesselbaumweg 9
370–380 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wesselbaumweg 9
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wesselbaumweg 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wesselbaumweg 9
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →