Stadt der kurzen Wege – Wendersbachweg 18
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung13 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerie28 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFranziskus Haus, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 21 Min (Tram 105)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wendersbachweg 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wendersbachweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wendersbachweg
Der 1932 benannte Wendersbachweg verbindet die Lohstraße mit der Bandstraße und trägt den Namen eines alten Flurnamens, der in Bezug zum Lohmannshof steht.
Der Wendersbachweg 18, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 26 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bandstraße und Lohstraße und kreuzt Lirichblick.
Zu Fuß ab Wendersbachweg 18
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 289 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Lohstraße Spielplatz/ehem. Schule 429 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants GarPunkt 589 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 702 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Schloßwiese “St. Franziskus” 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 752 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Sieveneck 845 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Bergheimer Straße 916 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 889 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Pausmühlenbachtal I 941 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Burger King 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wendersbachweg 18
Nächste Haltestelle: Franziskus Haus – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~9 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~11 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~19 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wendersbachweg 18
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Wendersbachweg 18
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wendersbachweg 18
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wendersbachweg 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wendersbachweg 18
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →