Stadt der kurzen Wege – Rötterhoverbaum 54
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke25 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita12 Min zu Fuß
- Grundschule22 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchacht-Kronprinz-Str, 9 Min zu Fuß
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Rötterhoverbaum 54
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Rötterhoverbaum
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Rötterhoverbaum
Benannt nach einer verlesenen Schreibweise des Flurnamens Kälterhoverbaum: In einer Übersichtskarte des Geometers Hagedorn ließ sich „Kaldenhoverbaum“ — ein Schlagbaum bei einem Kotten namens Kaldenhoven — auch als „Rötterhoverbaum“ lesen, woraus der Name ins Kataster gelangte. Die Straße bildet eine Stichstraße zur Aktienstraße.
Die Straße Rötterhoverbaum 54, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 92 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 7 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Aktienstraße, Bonnemannstraße und Rötterhoven.
Zu Fuß ab Rötterhoverbaum 54
- Metzgereien Fleischerei Bickert 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Bonnemannstraße Spielplatz 483 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 693 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Im Wulve 937 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kulturstandorte Skulpturenpark Arboretum Trautmann Essen e.V. 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 972 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Doebbe 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kühle Orte Naturschutzgebiet Schönebecker Schlucht 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
ÖPNV ab Rötterhoverbaum 54
Nächste Haltestelle: Bonnemannstr. – 1 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Rötterhoverbaum 54
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 593 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Bodenrichtwert: Rötterhoverbaum 54
350–370 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Rötterhoverbaum 54
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Rötterhoverbaum 54
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Rötterhoverbaum 54
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →