Stadt der kurzen Wege – Möllhoven 103b
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung16 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie17 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStensbeckhof, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Möllhoven 103b
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Möllhoven
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 125 Hausnummern
Beschreibung – Möllhoven
Benannt nach der alten Bauerschaft Möllhoven auf Borbecker Gebiet, zu der 1668 neun Höfe und Kotten gehörten, darunter als bedeutendste die Höfe Kleine Möllhoff und Große Möllhoff. Die Straße durchquert die alte Bauerschaft von der Straße Reuenberg bis nach Gerschede und Borbeck-Mitte und hieß bis 1915 Mühlenstraße.
Die Straße Möllhoven 103b, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.000 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 125 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 185, Bus NE12).
Sie mündet in Reuenberg, kreuzt Bergheimer Straße und nimmt Einmündungen von Ackerstraße, Gerschermannweg, Hagedornstraße, Möllhover Winkel, Stensbeckhof und Triftstraße auf.
In der Straße Möllhoven liegen u. a. Reggae Bar (Bars & Kneipen).
Zu Fuß ab Möllhoven 103b
- Spielplatz Stensbeckhof Ballspielfläche 149 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen Reggae Bar 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Pausmühlenbachtal II 301 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Möllhoven 423 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Voßgätters Mühle, Natur- und Jugendzentrum des NABU/NAJU Essen/Mülheim e.V. 439 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Caritas-SkF-Essen Kita & Familienzentrum Schloßstr. “Mattisburg” 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Schlossschule 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Garivalia Ikonomou 628 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Förderschule Möllhovenschule 706 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Sieveneck 637 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Gimken 717 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Möllhoven 103b
Nächste Haltestelle: Stensbeckhof – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 185 · ~7 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 185 · ~13 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Möllhoven 103b
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Lidl LidlWolfsbankring 20 · Bochold 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountWolfsbankring 38a · Bochold 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Möllhoven 103b
340–350 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 12 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Möllhoven 103b
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Möllhoven 103b
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Möllhoven 103b
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →