Stadt der kurzen Wege – Lohstraße 41
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke17 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRoßstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lohstraße 41
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lohstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 152 Hausnummern
Beschreibung – Lohstraße
Benannt nach dem Hof Lohmann, einem früheren Unterhof von Hof Ehrenzell, der 1668 in der Landmatrikel erwähnt wird und 1896 auf den Ökonomen Wilhelm Lohmann überging. Die Straße führt von der Frintroper Straße als Verlängerung der Straße Am Kreyenkrop zunächst südwärts und dann ostwärts bis zur Straße Im Wulve an der Grenze zu Schönebeck.
Die Lohstraße 41, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.550 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 13 m. An ihr stehen rund 150 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Am Kreyenkrop, Lautstraße und Tonstraße, kreuzt Bandstraße und nimmt Einmündungen von Auf dem Eichholz, Heukenfeld, Im Fatloh, Im Wulve, Lewafeld, Rappenweg und Wendersbachweg auf.
Zu Fuß ab Lohstraße 41
- Restaurants Im Wulve 254 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 245 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Burger King 589 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Kißmannsberg Spielplatz 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Doebbe 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 816 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Lohstraße 41
Nächste Haltestelle: Roßstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~10 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 186 · ~13 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 186 · ~14 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lohstraße 41
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 643 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 685 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Lohstraße 41
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lohstraße 41
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lohstraße 41
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lohstraße 41
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →