Stadt der kurzen Wege – Im Wulve 40
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 4 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRoßstr., 1 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Wulve 40
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Wulve
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Wulve
Benannt nach der Gaststätte des Johann Wolf, genannt „Hannes im Wulve“, der vom Hof Wolf (genannt „Im Wulve“) stammte; „Wulve“ ist das mundartliche Wort für Wolf. Die Straße führt von der Frintroper Straße zur Aktienstraße und bildet auf ihrer ganzen Länge die Grenze zwischen Bedingrade und Schönebeck. Bis 1915 hieß sie Wolfstraße.
Im Wulve 40, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 210 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Für den Verkehr besteht eine Gewichtsbeschränkung von 3,5 t. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 186).
Sie mündet in Aktienstraße, Frintroper Straße, Lohstraße und Rabenhorst, kreuzt Bandstraße und nimmt Einmündungen von Lautstraße, Roßstraße und Stoetzelweg auf.
Zu Fuß ab Im Wulve 40
- Restaurants Im Wulve 119 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 153 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Burger King 430 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 497 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Im Wulve/Bandstraße Spielplatz 577 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Förderschule Albert-Liebmann-Schule 670 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Swak u. a. 924 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Bickert 943 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 902 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken Festplatz Frintroper Straße 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Pausmühlenbachtal I 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Im Wulve 40
Nächste Haltestelle: Roßstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 186 · ~11 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 186 · ~12 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~23 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Wulve 40
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 447 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Im Wulve 40
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Wulve 40
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Wulve 40
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Wulve 40
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →