Stadt der kurzen Wege – Im Fatloh 49
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung14 Min zu Fuß
- Apotheke18 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRoßstr., 9 Min zu Fuß
- Bäckerei14 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Im Fatloh 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Im Fatloh
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Im Fatloh
Benannt nach dem Flurnamen Fatloh, der in der Landmatrikel als „Vaetlohe“ erwähnt ist. Die Straße verläuft im Bedingrader Süden bogenförmig hinter der Lohstraße und hieß bis 1915 Kiesstraße.
Im Fatloh 49, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 370 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 21 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 20 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lohstraße und nimmt Einmündungen von Kißmanns Berg und Lohmanns Kamp auf.
Zu Fuß ab Im Fatloh 49
- Spielplatz Kißmannsberg Spielplatz 217 m (zu Fuß 3 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 553 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Im Wulve 737 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Lohstr. ” Lohstraße” 727 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 796 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Talschänke Heck 918 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Burger King 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Doebbe 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Grundschule Bedingrade 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Karl-Heinz Wagner 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese Bedingrade 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Eisdielen Eiscafé Rivanova 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Im Fatloh 49
Nächste Haltestelle: Roßstr. – 9 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 186/T11.2 · ~16 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 186 · ~19 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 186 · ~20 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~31 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Im Fatloh 49
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordAktienstraße 42 · Schönebeck 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Im Fatloh 49
370–410 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Im Fatloh 49
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Im Fatloh 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Im Fatloh 49
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →