Stadt der kurzen Wege – Brinkmannstraße 7
- Nahversorgung11 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAm Kreyenkrop, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 22 Min (Tram 105)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Brinkmannstraße 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Brinkmannstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Brinkmannstraße
Benannt nach dem Brinkmannshof, einem Unterhof von Hof Ehrenzell, der bereits 1332 als „oppen Brincke“ erwähnt wurde und an der Kreuzung Bedingrader Straße/Auf dem Eichholz lag. Die Straße bildet eine kleine Stichstraße zur Straße Auf dem Eichholz in unmittelbarer Nähe des alten Hofes.
Die Brinkmannstraße 7, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Bedingrade (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 10 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Auf dem Eichholz.
Zu Fuß ab Brinkmannstraße 7
- Spielplatz Velthover Winkel Spielplatz 313 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Talschänke Heck 450 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Turm-Stübchen 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Wasserturm 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Förderschule LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule 648 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Am Kreyenkrop 689 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Karl-Heinz Wagner 780 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof Pflanzstraße 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 852 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Markus-Apotheke 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Altfriedschule 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Becker 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Brinkmannstraße 7
Nächste Haltestelle: Am Kreyenkrop – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~11 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~12 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~14 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 143 · ~14 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE11) · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Brinkmannstraße 7
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 879 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 919 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA HundrieserAktienstraße 42 · Schönebeck 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Brinkmannstraße 7
370–380 €/m²
- Stadtteil Bedingrade: Ø 340 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Brinkmannstraße 7
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Brinkmannstraße 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Brinkmannstraße 7
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →